BOUWKUNDIGE
KEURING
Wat is een boukundige keuring?
Een bouwkundige / bouwtechnische keuring geeft inzicht in de technische staat van een woning. Hierbij worden alle bouwkundige elementen van de woning beoordeeld middels een visuele inspectie, inclusief de onderhoudsstaat en mogelijke gebreken zoals scheuren, houtrot, vochtproblemen of verouderde installaties. Het resultaat van de keuring is een helder rapport voorzien van foto's, overzicht van gebreken en kosten op lange en korte termijn.
De keuring betreft een visuele beoordeling van:
- Bouwkundige staat van plafonds, vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien
- Staat van plafonds, wanden, kozijnen, ramen, deuren
- Staat en toestand van het dak, goten, afvoeren, zink en schoorstenen
- Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie
- Staat van hang- en sluitwerk
- Technische staat van de CV installatie en elektrische installatie (deze worden niet getest of gemeten)
- Onderhoudsstaat van de keuken en overige sanitaire groepen
- Staat van schuren, garages en opstallen
- Aanwezigheid loden waterleiding
- Brandveiligheid en algemene veiligheid.
* wij gaan niet in de kruipruimte, dat betreft een kruipruimteonderzoek. Onderzoek is anders dan inspectie. Wij nemen foto's van de kruipruimte ter beoordeling indien veilig en toegankelijk.
Persoonlijk, transparant & effectief.
Waarom kiest u voor Frontline Real Estate?
Snel en efficiënt: Binnen enkele werkdagen een bouwtechnische keuring!
Ervaren en gediplomeerd: Bouwkundig ingenieur met 14 jaar ervaring in de sector, gecertificeerd Integraal woning inspecteur (IWI), opgeleid volgens de landelijke norm en Ingeschreven in het Sertum register van het Instituut Onderhoudsdeskundigen Vastgoed.
Geen verrassingen: Duidelijke werkwijze, Heldere rapportage met foto's, goed overzicht van de gebreken en raming van de kosten op lange en korte termijn.
Grondige inspectie: Conform de landelijke norm NTA8060 en NEN 2767. Deze woninginspectie is door middel van gevalideerde software landelijk erkend en geaccepteerd door belangrijke instanties waaronder: Nationale Hypotheek Garantie (NHG), Stichting Waarborgfonds Eigen Woning, alle Autoriteit Financiële Markten geregistreerde financiële instellingen, het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). NRVT, NVM, VBO en VastGoedPro
Onafhankelijk en objectief: Altijd een eerlijk en deskundig oordeel. Wij werken voor u en niet de verkopende partij.
Voordelen van een keuring
Als koper heb je een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat je als koper zowel de bouwkundige als de juridische staat van je nieuwe woning moet onderzoeken.
- Het resultaat van de keuring kan worden gebruikt om te onderhandelen over de aankoop prijs.
- De uitkomst van de keuring kan worden opgenomen als ontbindende voorwaarde in het (verloping) koopcontract.
Werkwijze
- Vul het contactformulier in of stuur een email met het adres van de woning, u ontvangt van ons een opdrachtbevestiging met de prijsopgave en relevante informatie. Vermeld in uw aanvraag ook:
- Link naar de advertentie
- Gewenste dag en tijdstip van de keuring
- Afspraak: Na akkoord van de opdracht door u, plannen we in overleg een inspectie in op locatie.
- Visuele inspectie op locatie – Een deskundige inspecteur controleert de woning.
- Rapportage – U ontvangt binnen 72 uur, na betaling van de factuur een overzichtelijk rapport.
- Ondersteuning & advies – Vragen? Wij staan klaar om u verder te helpen!
Geen rapport nodig?
Boek nu een Meeloop keuring!
Dit is een reguliere bouwtechnische aankoopkeuring, alleen vindt een meeloopkeuring plaats tijdens de bezichtiging van het huis en na afloop krijgt u geen rapport. Hierbij krijgt u een duidelijke en heldere mondelinge toelichting op de bouwkundige onderdelen. Zo heeft u een goed overzicht van alle zichtbare tekortkomingen, gebreken en achterstallig onderhoud
Het is immers een visuele bouwkundige inspectie van de woning gericht op de staat van onderhoud en de bouwkundige kwaliteit van de woning. Bij aankoop van een woning is een meeloop-keuring een perfect middel wanneer u bijvoorbeeld een (tweede) bezichtiging gaat doen, voorafgaand aan een eventueel bod op de woning.
Exclusief rapportage: €380 incl. btw
Duur: Tot anderhalf uur
Na de Meeloopkeuring toch een rapportage nodig? Bijvoorbeeld ten behoeve van onderhandelingen, dan verstrekken wij indien u dit vooraf met ons overlegt €100 korting op het tarief van de bouwkundige keuring incl. rapport.
Neem contact op!
Geef aan welke dienst u wilt aanvragen, vermeld het adres van de woning, link naar de advertentie en overige relevante informatie.